​🌻マイホーム購入予算診断と住宅ローンの見直し

住宅購入でこんな悩みはありませんか?

☑家を購入しても大丈夫なのか不安。

☑家や土地の予算を幾らにすれば良いのか分からない。

☑頂いた見積もりの予算で家を建てて住宅ローンを返済できるのか不安。

☑住宅ローンの選び方が分からない。

もし、ひとつでも当てはまるのなら、家計のプロである、私たち「FP=ファイナンシャルプランナー」に相談してみませんか?

HEART♡おかやまでは、住宅購入に関する相談を受け付けております。

スタッフの活動範囲は、全国も対応可能ですので、他県の方からのご相談も承っております。

この機会に、私たちと住宅購入や住宅ローンの不安を、一緒に解消しましょう。

​​🎵住宅購入を始める上で大切なことは❓

住宅を購入するときには、色々なことを考えなくてはいけないですよね。

例えば、

☑土地の場所や大きさなど。

☑家を建ててもらう工務店選びなど。

☑間取りやキッチン、お風呂などの設備の仕様

☑地鎮祭や上棟~引き渡しまでのスケジュールについて

☑家具や家電製品の購入など

☑引っ越しと手続きなど

他にも色々とありますが、ざっとみてもこれだけありますが、これら沢山のことを短期間で決めてしまわなくてはいけないので、頭が混乱してしまう人も少なくありませんよね。

勿論、土地探しや住宅会社選びは納得のいく住まいを手に入れる為に重要なことなのです。

だからと言って、ここで手を抜いてしまうと、快適な住まいを手に入れることはできないのです。

​​🎵土地探しや住宅会社選びより大事な事をご存知ですか❓

実は、土地探しや住宅会社選びより、もっと大事なことがあります。

それは、土地探し、住宅会社選びをする前に住宅資金計画をしっかりと立てることです。

例えば、

☑現在の収入と支出なら、これくらいの住宅ローンは払えるだろう。

☑払っている家賃よりも住宅ローンの支払いが少ないから大丈夫かも。

☑銀行が「借りることができますよ」と言っているから。

☑このくらいの家をみんな買っているから大丈夫だと思う。

と言ったような理由で、何とか支払えるだろう…と考えてしまうと、子どもが高校・大学と進学をしたときに教育費負担が大きくなった時や、年金生活になった時に、住宅ローンが払えなくなってしまい、せっかくのマイホームを手放すことになりかねません。

🎵住宅購入をスタートする上で初めに考えることとは❓

住宅購入をスタートする上で、まず初めに考えなくてはいけないことは、
☑「今」入ってくるお金と出ていくお金がどれくらいあるのか?
☑10年後、20年後に収入と支出の変化があってもローンを払い続けることができるか?
☑子どもの教育費の負担が増えた時でも無理がないか?
☑退職後にローンが残っても無理なく返済することができるのか?
これからの生活の変化による収入・支出の変化を考慮した住宅購入の為の予算を決めることが大切。
予算を決めず、無計画に住宅購入を開始すると、次のようなつまらない暮らしをすることになりかねません。
①住宅ローンの返済に追われる生活になってしまう
②子どもの教育にお金をかけられなくなってしまう
③趣味や旅行に使えるお金が減り、楽しみのない人生になってしまう
こんな事案にならない為にも、住宅購入を始めるうえで、まず、一番大切なことは予算を決めることです。
☑無理のないローンでゆとりのある暮らしをしたい
☑子どもが希望する進路を希望する進路を気持ちよく進ませてあげたい
☑趣味や子どもたちとの余暇にもお金を使いたい
☑老後難民にならないようにしっかりお金を貯めたい
このように思うなら、土地や住宅会社選びの前に『安心で安全な住宅購入予算』をしっかりと確認する必要があります。

​🎵安心で安全な住宅購入予算って何❓

「売り手側」ではない第三者のFP=ファイナンシャルプランナーによる、マイホーム購入予算診断サービスを受けることをおススメします!

マイホーム購入予算診断サービスでは、住宅購入の際の予算とあなたの現在の収入だけでなく、これからの

☑夫婦の働き方の変化による収入の変化

☑住宅ローンの支払いの負担

☑子どもの人数や教育方針

☑実現したい趣味や旅行、車両の購入

☑携帯電話や生命保険などの固定費

☑家計の支出状況

以上を考慮して、安心で安全な住宅購入予算を診断します。

現在、考えている予算で将来、赤字にならないか?土地・建物に幾ら位、使って良いのか?などを知っていただくことができます。

​​🎵住宅購入予算診断サービスの流れ

マイホーム購入予算診断サービスを受けて頂く為の流れは次のようになります。

STEP①

☑お問い合わせ

メールまたはお電話で、ご相談の日時や場所を調整致します。

面談の際に、お持ち頂くものも伝えますので、なるべくメールでご連絡下さいませ。

STEP②

☑マイホーム購入予算診断

頂いた書類を元に診断をし、結果をお伝え致します。

と、同時にマイホーム購入の為に知っておいて頂きたいポイントなどもお伝え致します。

また、思わぬ結果になった場合には、ライフプランシミュレーションの変更案などもお客様と一緒に考えます。

STEP③

☑家計見直しサービス

ご希望の方には、より安心してマイホームを購入して頂けるように、家計の見直しのポイントについてお伝えします。

これから、ご家族が楽しく暮らしていく為に、必要なお金がどれ位なのか?

子どもの教育費はどれ位かかりそうなのか?などを知った上で、マイホーム購入予算を決める必要があります。

「住宅ローンを支払うので、精一杯で他のことができない」

「全然したくもない仕事を、しなくてはいけない」

「子どもに受けさせたい教育を受けさせることができない」

ということでは、豊かな人生とはいえません。

もしかすると、家を購入するんじゃなかったなと、思うようなことに絶対なって欲しくはないです。

​私たちが作成した、マイホーム購入予算診断サービスを受けて頂くことで、安心してマイホームを購入頂くことができます。

​🎵毎月5組マイホーム購入予算診断サービス

住まいの家計相談サービスでは、質の高いサービスを提供するために、マイホーム購入予算診断サービスを受けて頂く方の人数を限定しています。

本来は、沢山の方に私たちが作成した、住宅購入予算診断サービスを受けて頂いて、安心してマイホームを購入して頂きたいと思っていますが、ご相談に来て頂いた、お客様の一生を左右することなので、間違いのないアドバイスを提供する為にも、私たちが作成したマイホーム購入予算診断サービスは、毎月5組限定で5,000(税込み)で、お受けさせて頂いております。

HEART♡おかやまは、真剣なアドバイスを行っていますので、安易な気持ちで来て来て頂きたくないと思っています。

​折角、お越し頂くのですから、真剣に考えて頂ける人だけに、お越し頂きたいと思っていますので、マイホーム購入予算診断サービスを受けて頂く方には次の事をお願いしています。

1⃣必ずご夫婦お二人でお越し下さい

マイホーム購入は、夫婦二人で考えなくては納得できるプランニングはできないです。

仮に、お一人でお越し頂いても、パートナーが違う意見だった場合、折角のプランニングも無駄になります。

2⃣資料をそろえてお持ち下さい

マイホーム購入予算診断サービスで行う、キャッシュフロー表作成はちょっとした入力でも、曖昧な数値を入れてしまうと、正確な結果を出すことが出来ないのです。

不正確な結果を元に、住宅購入を進めてしまうと、ローン破綻する事も考えられます。

3⃣自由に金融機関・保険会社が選択できる状況でお越し下さい

折角、ベストなプランニングが出来ても、住宅ローンや保険商品を、自由に選べないとベストな実行ができず、結果としてプランニングが無駄になってしまいます。

ご夫婦・ご家族の仕事や住宅会社の指定などで、銀行や保険会社を自由に選択できない状態では、ファイナンシャルプランナー事務所で相談しても無駄になってしまいます。

​住宅購入で失敗したくない、不安を抱えて住宅選びをしたくない、とお考えの方は是非、マイホーム購入予算診断サービスを受けて下さい。

​​🎵安心の100%満足保証

HEART♡おかやまでは、ご提供するサービスに100%自信があります。
ですが、思っていた程のアドバイスを受けることが出来なかった、専門家としての知識が十分ではなかった、マナーや態度が悪くて不愉快な思いをしたといった場合、相談料を全額お返し致します。
あなたには、金銭的なリスクは全くないのです。
安心して、マイホーム購入予算診断サービスを受けて下さい。

 

お申込みとお問い合せ先

🌟此方のページからでもご相談の受付けは可能です

🌟初回の相談料は無料です

マネースクールのお申込みの入力について、入力がうまくいかない場合は、下記の内容をご記入のうえ、お手数ではございますが、HEART♡おかやまのアドレス先が下記に記載がありますので、そちらからお申込み下さい。

又、ご相談なども受け付けております。

その際は、HEART♡おかやまのアドレス先が下記に記載がありますので、そちらからお気軽にご連絡ください。

​🌻電話受付時間 AM9:00~PM21:00

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